元的房子他们可以给房东5500元至6000元，好的户型甚至可以给更高，但租给租客又才收5000元。
我们即便拿5500元举例，蛋蛋的业务算法是，3年的时间里，共付房东的房租为181500元（每年只付11个月的房租），但同时他们受到的来自租客的房租收租为5000元月*11月*3年，最后等于165000元。
这相当于每三年蛋蛋公寓都要赔掉11600元，平摊到每个月，光是这一套房子蛋蛋公寓就要赔掉458.33元。
这种赔本买卖过去很多长租公寓都在做，大家要的就是快速扩张、占领市场，谁速度越快，就要亏得更多。
公寓品牌方就是用高价去引诱房东，又拿低价去绑定租客，让租客年付，然后再月付给房东，从中因时间错配而产生的资金越来越多，于是这些公司拿资金池里的钱继续扩张，继续烧钱，因为他们知道只要他们的扩张不停止，公司账上的现金流就会越来越多，直到他们再也找不到下一个房东和租客为止。
很多长租公寓都在高速扩张下忽略了质量，甚至出现了内部腐败。”
此时视频中出现了一个男人，这个男人对着镜头实名举报他的同事，“我知道的就有两三个，明明月租只值5000的房子，他们跟公司汇报的时候故意高估，说这房子值5500，然后公司批了钱后他们找房东要3000元的回扣，这样房东就跟他们一起薅公司羊毛，每年一套房子个人就能多赚一万多，所以公司的窟窿被他们越捅越大。”
此时视频画面回到了关莎。
关莎说：
第202章 不能再延期(2/5)