就已经是考虑到了这些个问题,他觉得,等他的综合商场的院线布局起来以后,用不了多少时间,就会开始进入那种商场院线的井喷期,而这样的一种电影院线的井喷期,正是从老卡那边的上映以后开始的。
想到这个地方,李忠信笑呵呵地对王波说道:“三舅,这个事情呢!您不用去操心,静观其变就可以,用不了多久,你就能够看到我们院线开始盈利了。
这个院线的东西是我提出来的,而且是和我们国家影视中心有合作,是不会有问题的,您看我现在搞起来的这些个项目,哪个是赔钱的,只不过呢!我们现在这个院线还没有开始发力。”
在这个时候,李忠信忽然想起来了万达模式,在李忠信的心中,万达模式其实是一个很不错的模式,他是不是在这个时候开启这样的一种模式呢!
最初期的时候,万达商业模式指“订单模式”,即先谈好招商,再开始建商业物业,以保证后期开发后能快速投入使用,降低了招商风险,也有利于回笼资金。
可是,李忠信却是知道,后世的时候,万达集团采用的发展战略是开发城市综合体,以“一座万达广场,一座城市中心”为品牌价值定位,选址在城市副中心或未来发展中心,通过大型商业、写字楼、住宅结合开发,提升区域价值。
开发一期多为住宅,通过住宅销售回笼资金,开发商业接与写字楼,同时住宅也为后期的商业提供了消费群体。
通过住宅,公寓、写字楼、商业外街等可售物业的回笼资金,支持购物中心的开发与运营,有效解决了现金流的问题。凭借这一模式和万达强大
第两千七百六十章白操心了(2/4)