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重返之2004

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第57章 杠杆
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不是急需资金,完全没必要打太多折卖。
    “这三个楼盘,明天继续接触下,看看可不可以再谈下来一些价格……”
    江城在三个楼盘的信息上敲了敲,看向一行手下,说道。
    这三个楼盘,其中两个愿意打九三折,一个愿意打九二折。
    不过,他们只是刚刚接触对方,再谈下去,未必不可以再谈下来一些价格。
    表面上看,九三折,九二折,或者更低一点价格,差距不大,但实际上,区别很大。
    因为,他办抵押贷款的时侯,只能抵押市场价的九成,剩下的资金,就需要自己掏了,看上去只有百分之一二的差距,但最终占用的现金,却可能是百分之几十的差距。
    “是,老板!”
    一群手下恭敬道。
    接下来两天,江城一直待在京城。
    三个楼盘目标,也变成四个楼盘目标。
    最终,四个楼盘的价格谈下来,一个楼盘的房价可以打九折,剩下三个楼盘的价格可以打九一折。
    所有手续已经准备好,当天,江城就开始和一个个开发商及银行那边签合同。
    这次前来,江城准备了一亿两千万的现金。
    房子的平均价格是四千六左右一平方米,一亿多资金可以买下两万多平方米,因为挑的大部分是小户型,房子接近三百套。
    与银行那边的合作,已经不是第一次了,再加上提前进行了沟通,贷款很容易放下来了。
    几波操作之后,江城在京城一共买下一千一百多套房子,总价格达到四亿左右,而江

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