每套房需要首付款加契税等费用约50万，商业贷款还贷，30年期，每月还贷近五千块钱。
这可把莫华父子弄得惶恐，每月五千还款他们一家人还真还不上，还好房子已经装修好，能直接把房子出租出去，每个月应该有两三千块钱月租收入，就少了很多还款压力。
莫墨家全付款的套房，基本是小户型，面积在九十到一百一十平方之间，总面积有1800平方，共18套房子，需要付2070万元房款，这还不包括首套房款和18套房子的契税费用。
若莫墨付完房款和税，估计到时候他卡里仅剩120万。
一个小时后，双方签完购房合同，莫墨付定金到指定监管帐户。至于首付款房子，经理大拍胸口说能办好贷款，首付最高贷不存在问题，让众人不用担心什么。
在经理的帮助下，再加上如今没有限购政策，莫墨家的购房申请很快通过网签，要不然没有十来天时间还真搞不定网签，接着就是缴纳各种房产税，交完房款，最终过户拿到房产证和地产证。
搞完所有手续，再拿到证，仅用两天时间，可谓飞速，莫墨实在不相信这办事效率，要是按正常程序，光产权证件、证明，查清房地现状，丈量计算面积，掌握了房屋全部实况资料等流程，没有一个月怎么搞的定呀。
当然，两套首付的房子，贷款需要的时间比较长，房产证下来还需要段时间。
“小朋友，既然你们是炒房，可以拿这些房子来贷款，再买。”陶玉明这两天，跟这几人混熟了，已经知道拿主意的是莫墨，又忽悠说道。
第48章 买房(2/5)