风清云说的是大实话。
他拥有重生记忆，他知道，在场众位地产界大佬，现在风光无限，未来却会被淘汰出局。
偌大的会场，两百多号人，没有一人是未来地产集团的老总。
必贵圆、旺达、横大，后世耳熟能详的老总，无一在场。
这些后世的超级牛人，此时在现场众位地产界大佬面前，提鞋都不配，却在未来二十年，搅动了国内地产界风云。
“年轻人，你说这话，有点过了吧？”
一名地产界大佬，对风清云的话提出质疑。
“期房销售模式，能让我们短时间内回笼资金，快速扩张业务版图，你又凭什么说，期房销售会把我们淘汰掉？”
风清云微微一笑，说道：
“期房销售模式，就是一个地产项目，刚打下地基，就开始对外销售。”
“好比一个一亿工程量的地产项目，我们只需准备一千万，用于买地与前期打地基，等地基打好，开始建造上方的楼层，就开始对外销售。”
“房子还没造出来，我们就可以回笼资金。，也就是说，我们用一千万，就能撬动一个亿的工程。”
“套用金融证券上的概念，我们可以理解为，期房买卖用到了十倍的杠杆！”
“用十倍的金融杠杆，在房地产市场操作，承受的风险却远没有金融证券市场高。”
“这么好的事，别说我们专业做地产的心动，就是其它行业的人，看着也眼红。”
“从短期上看，我们可以利用期房销售模式，在全国范围内跑马
第669章 地产界年会（四）(1/5)