售不动产的。
但是国有房地产企业却是能够搞定，征地的时候都是地方官方出面解决，征地补偿也给足了，碰上个别钉子户，官方直接出动武警进行强拆。
同时自来水公司、化粪池这些东西都是新产物，技术的进步，会使得市场出现新的需求，创造出新的不平衡，经济也就会随之发展。
市场有需求，生意自然很不错。
通过开发房产，国有房地产企业利润十分可观。
民资房地产商人则是通过建设普通民房来获利，不过这些民房不能分期付款，竞争力并不如国企房地产公司。
而且城市是不断扩大的，郊区会变成城区，对于郊区土地的囤积，那些民资商人并不如国有房地产企业的规模那么大。而且国有资本知道各个城市的发展规划和潜力，数据信息是最全面的，可以提前在那些潜力巨大的城市进行布局，大量购买郊区土地。
那些民资企业，则更多的是跟在国有房地产公司后面承接各种业务，也能够赚到钱，只不过没有那么暴利罢了。(。)