还是规划。”
“你真不稀罕？我才不信呢，你只是想要折合起来的地价能够再便宜些而已罢了，其实你对这个项目是很有兴趣的。”毛毛一针见血道。
“能赚钱的项目，我都是有兴趣的。说实话，那河南岸的大片无用滩地现在根本就不值钱，种东西都不能种的，每年都有洪水的，洪水一来都冲掉，买来还要花不少钱垫高了才能有用，而且现在交通又不方便，所以搞不好可能只要几万元一亩就能买到，甚至一、二万一亩都有可能。而镇东和镇西的那些地，由于位置比较偏，路也没造好，所以现在也是不值钱的，搞不好也就十几二十万一亩的样子。这么算的话，这个双水镇的城市防洪加滨江大道还有南面的沿河道路，再加上镇东和镇西的两条南北向的大路，还有河上的这两座桥，总投资可能要过两亿呢，你说，该换多少亩地啊？”林小虎不等毛毛说话，就自己接下去继续说道，“南北岸的地算它一样多好了，平均一下，那就是差不多十万一亩，两亿除以十万，也就是说得值两千亩。要是南面真有一千亩滩地，那还差不多，等防洪工程和桥造好后，不怕洪水淹了，交通也方便了，那边是工业开发区，估计到时候至少能卖它十五万一亩，这还是按现在的价格算的，这里就能回收一点五个亿了，要是到时候地价能涨点，或许就能收回本钱了。而北面呢，我们自己开发房地产，当然，可能没必要开发那么多，一定也是能赚钱的。不过，问题在于，不可能有那么多的地啊，我虽然还没仔细看资料，毛估估了不起总共也就只有一千亩出头的样子，搞不好还没这么多，这个缺口实在是太大了，要
第二百一十八章 挖墙脚(6/7)