从凡尔赛花园一出来，李若禹开着车回到众盛渝城酒店。一进自己的房间，他把包往沙发上一撇，把自己整个人丢到了床上。
李若禹暗自庆幸，要不是贾不假现在这么急于丢掉凡尔赛花园这个包袱，根本就拿不下来这个项目。更别提什么讲条件了。
要说现在房地产市场是不景气，但还没有到卖不出去房子的地步，只是凡尔赛花园本身的定位不准确，宣传点没有找到而已。
作为框架结构的小高层，原本得房率就低，他还建成小户型，这样就显得房子更小，他还打着白领公寓的旗号往外卖。有几个白领花钱跑你这里买房子？离上班的地方又不近，周边又不是什么苏州园林一样的怡人景观，万一有谁一打听多少钱，才两千一平，呸，都丢不起那人。
这样的房子应该怎么卖呢？
李若禹自有办法，他认为，买房子都是有需求点的，找好这个需求点很重要李若禹仔细的考察过，这个凡尔赛花园地处十四中学区，而十四中又是渝城重点中学，很多家长为了把孩子送到这里费劲了心思，渝城小学初中都是要划分学区的，你要不是这个学区的居民，孩子要到这里上学是不可能的事情，因此就造就了一批为了孩子的教育搬到这个地方的家长，更甚至有的人到这里买房子都不是为了住，而只是单纯为了孩子能够在这里上学。那么这凡尔赛花园就有了新的炒作点。
在跟贾不假谈之前，李若禹就计划好了凡尔赛花园新的宣传资料，首先就从重点中学的学区入手，在报纸上连篇累牍的写上关于十四中历年的升学率，并且把每年考上名校的高考
第一千一百四十二章 敲定合同(3/4)